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Vendita

Appartamento indipendente a Pontecagnano Faiano

PONTECAGNANO FAIANO (SA) - ZONA MAGAZZENO

€ 195.000


Appartamento indipendente con giardino e piscina sito in Via Magellano – Magazzeno (Golfo di Salerno)

Proponiamo in vendita, nella vivace località di Magazzeno, a pochi passi dalla splendida costa caratterizzata da spiagge dorate e dune costiere dove cresce il raro e affascinante Giglio di Mare, un gradevole appartamento indipendente di circa 170 mq, in buono stato e così distribuiti:

- PIANO SEMINTERRATO

. ampia taverna di 85mq con angolo cottura, wc e vano per deposito attrezzi;

- PRIMO PIANO
. 85mq di cui un salone con doppio punto luce ( balcone e finestra) , angolo studio aperto con finestra, 2 camere da letto e wc.

Esterni e pertinenze:

. spazioso giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità di circa 300 metri,

. piacevole piscina con idromassaggio per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

L’immobile è situato in un contesto residenziale ben abitato, con affaccio diretto sul meraviglioso Golfo di Salerno, da cui si gode un panorama unico che spazia da Agropoli (Punta Licosa) fino alla suggestiva isola di Capri.
La soluzione è suddivisa su due livelli:
Il giardino è accuratamente attrezzato con: doccia esterna, angolo barbecue, cucina esterna con muratura coperta.
Dal giardino attraverso scala esterna è possibile accedere direttamente al primo livello quindi la soluzione ben si presta ad essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti; i due livelli sono collegati anche da scala interna.

Grazie alla posizione e alla tipologia, l’immobile si presta a molteplici utilizzi:

. casa ideale per una giovane coppia

. residenza estiva lontano dalla routine cittadina

Soluzione ad uso turistico-ricettivo, vista la vicinanza ai rinomati stabilimenti balneari, ai Templi di Paestum, alla splendida Costiera Cilentana e alla suggestiva Costiera Amalfitana

euro 195.000 cl D



Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Contratto Vendita
Rif 2337023
Prezzo € 195.000
Provincia Salerno
Comune Pontecagnano Faiano
Zona Magazzeno
Indirizzo Via Magellano 155
Superficie 170 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Giardino 300 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Balcone 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 170 Mq 170 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - piano rialzato 10 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 300 Mq 28 Mqc
Totale 201 Mqc

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